Проекты домов. Проектные работы: проектирование домов, коттеджей «под ключ»

Компания "Смарт-М" предлагает всегда лучшие решения, во время проектирования инженер неоднократно проверяет и консультирует Вас создавая оптимальное соотношению цена/качество.

Архитектурно-строительная компания "Смарт-М" специализируется на проектировании и строительстве коттеджей, загородных домов в Минске, Минской области и других городах Республики Беларусь.

Ключевой особенностью нашей компании является проектирование и строительство элитных котеджей "под ключ", которые отличаются эксклюзивным исполнением, совершенной функциональностью и повышенным комфортом. Проектирование загародных домов под ключ состоит из этапа эскизного проектирования коттеджа, этапа создания детального дизайн проекта и заключительного этапа расчета рабочих проектов по фундаменту, стенам, кровле, водопроводу, канализации, отоплению, вентиляции и электрике. Как результат перед началом строительства дома у Вас на руках будет весь комплект рабочих чертежей, а также дизайн проект будущего дома. Выполняя у нас полный комплекс проектирования коттеджа под ключ Вы экономите время, работы производит один проектировщик и, что не мало важно, Вы получаете существенную скидку на комплексное проектирование экономя до 50%!

Проектирование красивых коттеджей позволяет нам создавать уникальные по своему дизайну и архитектуре дома, заметно выделяющиеся среди типичных по своему исполнению малоэтажных построек. Сделав заказ на строительство коттеджа под ключ, Вы можете быть уверенным, что результат превзойдет все Ваши ожидания, ведь мы выполняем строительство загородных коттеджей с учетом всех требований и предпочтений заказчика. Строительство элитных коттеджей под ключ, выполненное специалистами нашей компании, подразумевает также строгое соблюдение заданных сроков и высокое качество сдаваемых объектов, вне зависимости от их сложности и размещения. Опыт работы специалистов нашей компании включает множество выполненных проектов: от отделки внутренних помещений до строительства коттеджей в Минске и Минской области.

При строительстве новых коттеджей заказчик смело доверит нам выполнение самых ответственных и важных работ. Сотни наших клиентов уже смогли убедиться в преимуществе работы с нашей строительной фирмой. Вниманию наших клиентов мы готовы предложить такие услуги, как монолитное строительство коттеджей. Современные технологии монолитного строительства коттеджей позволяет в сжатые сроки с минимальными затратами выполнять недорогое строительство коттеджей. Благодаря таким методам строительства коттеджей в Минской области и Минске удается строить недорогие монолитные тёплые дома различной этажности, конфигурации, в любое время года. Выполняя разработку, проектирование и строительство красивых коттеджей, мы готовы обеспечить заказчикам не только эстетически привлекательные, но и максимально комфортные и уютные жилые дома.

Как и полагается, любого нашего заказчика не в последнюю очередь интересует такой вопрос, как стоимость строительства коттеджа в Минске и Минской области. Приблизительная стоимость строительства коттеджей рассчитывается исходя из первоначального плана. На цену строительства коттеджа напрямую влияет сложность проекта застройки и используемые материалы. Планируя строительство коттеджа по ценам ниже средних, необходимо соответствующим образом подбирать виды материалов, которые могут быть использованы в дешевом строительстве коттеджа в Минске и Минской области. С прайсом на строительство коттеджей Вы сможете ознакомиться в соответствующем разделе нашего сайта. Мы заботимся о каждом своем клиенте, и потому задаем постоянные расценки на строительство коттеджа в Минской области, которые зависят от площади строительства и сложности проектирования коттеджа. Планируя строительство нового жилья, следует также помнить, что указываются только ориентировочные расценки на строительство коттеджа, что объясняется постоянными изменениями цен на рынке строительных и отделочных материалов.
Заказать строительство коттеджа Вы сможете, связавшись с нашими специалистами.

Всем известно, что кирпичные дома десятки лет будут сохранять тепло и приносить уют и комфорт их хозяевам. Именно поэтому в перечень услуг, предоставляемых нашей компанией, входит строительство коттеджей из кирпича в Минске и Минской области. Качественное строительство кирпичного коттеджа обеспечит надежным жильем сразу несколько поколений семьи. При строительстве коттеджей из кирпича в Минске мы используем самые современные теплоизоляционные материалы, которые позволяют внедрять эффективную технологию утепления дома. Cтроительство коттеджей из кирпича в Минске и Минской области стало ещё более доступным, благодаря широкому выбору готовых проектов, среди которых мы подберем для Вам наиболее подходящий.

Вниманию наших клиентов мы также готовы предложить строительство коттеджей из пеноблоков. Строительство коттеджей из пеноблоков является прекрасной альтернативой использованию в строительстве жилых помещений газосиликатных и керамзито-бетонных блоков. Современные технологии строительства пеноблочных коттеджей имеют много преимуществ перед традиционными материалами. Используемые в строительстве пеноблочных коттеджей блоки дают высокую точность геометрических параметров всех конструкций, отличаются высокими теплоизоляционными и звукопоглощающими характеристиками.

Строительство коттеджей из пенобетона является одним из наиболее выгодных и популярных сегодня. Строительство коттеджей из пенобетона позволяет значительно сэкономить на строительстве, произвести его быстро, при этом не помешают любые погодные условия. Строительство коттеджей из газобетона также дает возможность получить большую жилую площадь за счет уменьшения толщины стен. Связано это с тем, что газобетонные блоки, которые мы используем в строительстве коттеджей из газобетона, обладают высокими теплозащитными и звукопоглощающими свойствами. Строительство коттеджей из бетона возможно также на территории с заболоченным грунтом. Помимо прочего, строительство коттеджей из бетона обеспечивает защиту несущих металлоконструкций и перекрытий от возможного теплового воздействия.

Использование современных разработок и материалов в малоэтажном строительстве коттеджей позволяет воплощать в жизнь самые смелые архитектурные задумки заказчиков и дизайнеров. Для того чтобы оставить заявку на малоэтажное строительство коттеджа в Москве или Московской области, Вы можете прийти к нам со своим проектом либо заказать у нас разработку индивидуального плана строительства по специальной цене.

Что нужно сделать для успешной работы над проектом дома?

Шаг 1. Позвонить нам, пообщаться с нашим архитектором и договориться на встречу в удобное для Вас      время у нас в офисе.

Шаг 2. Приехать к нам для личного общения с архитектором. Составить вместе техническое задание: состав помещений, этажность, приблизительные площади, количество построек на участке. Архитектор сформирует стоимость Вашего проекта согласно данного тех.задания и расценок, определенных Министерством Архитектуры и Строительства.

Шаг 3. После подписания договора на выполнение проектных работ предоставить архитектору исходные данные: геотопосъемку в масштабе 1:500, свидетельство о государственной регистрации  земельного участка с нанесением границ участка.

Шаг 4. Непосредственная работа над эскизным проектом. Архитектор предлагает Вам варианты планировочного решения, внешнего вида Вашего будущего дома, размещения его и остальных построек на участке. Вы обсуждаете, рассматриваете предложенные варианты, вносите замечания, согласовываете их. После того как все варианты согласованы и одобрены Вами, архитектор оформляет проект в папку установленного образца.

Шаг 5. После того как проектная документация готова, Вы приезжаете к нам для оформления необходимых документов: акт сдачи-приемки выполненных работ, накладная и т.д., после чего на руках у Вас остаются два экземпляра проекта.

Самые часто задаваемые клиентами вопросы

Вопрос: можно ли строить дом по этому проекту?

Ответ:  юридически, строить дом по этому проекту Вы сможете после получения разрешения на строительство и паспорта застройщика. Но процедура получения данных документов различна: для Минского и остальных районов достаточно эскизного проекта, а вот для города Минска необходим строительный проект.

Вопрос: чем отличаются эти два проекта?

Ответ: в строительный проект кроме планировки, фасадов, разрезов, генплана входят рабочие чертежи по расчетам нагрузок строительных конструкций, проекты по всем коммуникациям, необходимым для Вашего дома, выполняемые инженерами.

Вопрос: сколько может стоить строительный проект

Ответ: стоимость строительного проекта определяется по совокупности стоимости различных разделов этого проекта. Каждый инженер сам рассчитывает стоимость своего раздела, мы выставляем суммарную стоимость.

Вопрос: что делать, если варианты, предлагаемые архитектором, не нравятся?

Ответ: во-первых, варианты, предлагаемые архитектором, разрабатываются с учетом личных пожеланий заказчика и составленного тех.задания; во-вторых варианты предлагаются Вам до тех пор, пока Вы их не одобрите. Архитектор работает индивидуально над каждым проектом, поэтому типовые варианты исключаются.

Вопрос: можно ли что-нибудь поменять в проекте после начала строительства?

Ответ: менять проект можно, но это будет влечь за собой ряд трудностей: необходимо пересогласование властей, так как разрешение уже выдано; для того, чтобы выдать изменения на стройку, Вам придется заплатить архитектору за изменение проекта, так как подписан акт сдачи-приемки выполненных работ.

Вопрос: как рассчитать стоимость строительства дома?

Ответ: заранее стоимость строительства просчитать нельзя. Точная предварительная смета составляется только после разработки проекта, при наличии спецификации всех материалов, которая является неотъемлемой частью строительного проекта.

Вопрос: в какие сроки разрабатывается проект?

Ответ: что касается эскизного проекта, то срок его изготовления примерно 1 месяц со дня подписания договора, при условии, что заказчик рассматривает предложенные варианты в установленные архитектором сроки. Сроки на изготовление строительного проекта гораздо больше, так как над проектом работает не один человек, а целая команда специалистов. Обычно это занимает от нескольких месяцев до полутора лет.

Вопрос: могу ли я быть уверен, что через несколько лет мой дом не рухнет?

Ответ: в нашей компании работают только квалифицированные специалисты с высшим архитектурным и строительным образованием, мы не берем на работу выпускников вузов не связанных с этой сферой деятельности, закончивших двухнедельные курсы дизайна. Но для полной уверенности, мы рекомендуем заказать конструктивный расчет нагрузок, так как никто не сделает этого лучше, чем инженер-конструктор.

Вопрос: кто осуществляет контроль за строительством?

Ответ: авторский надзор осуществляет архитектор, который непосредственно проектировал дом, технический надзор – инженер по строительству. Оплачиваются авторский и технический надзор согласно графика посещения объекта. Стоимость надзора не входит в сумму договора на проектирование, так как выезды осуществляются по мере необходимости.